Приветствую Вас, Гость
Главная » 2018 » Октябрь » 23 » «Месячник налоговой помощи и финансовой грамотности»
13:17
«Месячник налоговой помощи и финансовой грамотности»
Министерство финансов Ульяновской области

Брошюра по итогам акции
«Месячник налоговой помощи и финансовой грамотности»
в муниципальном образовании
«Тереньгульский район».



г. Ульяновск,
2018 год

Данная брошюра подготовлена отделом по вопросам резервов роста доходов бюджета и взаимодействия с федеральными структурами департамента по вопросам налоговой политики, доходов бюджета и государственного долга Министерства финансов Ульяновской области при использовании информации с официального сайта Управления Федеральной налоговой службы, сайтов fincult.info, хочумогузнаю.рф, портала центров по финансовой грамотности взрослого населения.
1 декабря – срок оплаты имущественных налогов физических лиц:
Транспортный налог
Налог на имущество
Земельный налог
Способы оплаты:
Касса любого банка
Банкоматы/терминалы
Почта России
Через интернет
Личный кабинет налогоплательщика
Портал госуслуг
Сервисы интернет – банкинга

Вопросы налогового законодательства.

Вопрос:
В какой срок необходимо юридическим лицам оплатить транспортный налог?
Ответ:

Не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Источник:
Статья 4 Закона Ульяновской области "О транспортном налоге в Ульяновской области" от 06.09.2007 года №130-ЗО
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Куда можно обратиться для оспаривания правомерности включения объектов в Перечень недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость?
Ответ:

Уполномоченным органом по определению перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества является Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.
Источник:
Пункт 24 Положения об Агентстве государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области", утвержденного Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.01.2017 N1/20-П (ред. от 30.03.2018)
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Какие объекты подлежат включению в Перечень недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость?
Ответ:

В Перечень недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость подлежат включению: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них при условии, что площадь указанных центров и помещений в них составляет 150 и более квадратных метров;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии, что площадь указанных нежилых помещений составляет 150 и более квадратных метров.
Источник:
Статья 1.1 Закона Ульяновской области от 02.09.2015 N99-ЗО (ред. от26.02.2018)"О налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области"
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
В отношении каких видов недвижимого имущества налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества на территории Ульяновской области?
Ответ:

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении: 1) административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них при условии, что площадь указанных центров и помещений в них составляет 150 и более квадратных метров;
2) нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, при условии, что площадь указанных нежилых помещений составляет 150 и более квадратных метров;
3) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
4) жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Источник:
Статья 1.1 Закона Ульяновской области от 02.09.2015 N99-ЗО (ред. от 26.02.2018) "О налоге на имущество организаций на территории Ульяновской области"
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Где можно посмотреть Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость?
Ответ:

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержден Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и размещен на сайте dgizo.ulgov.ru
Источник:
Пункт 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Когда Ульяновская область перейдет на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
Ответ:

С 01.01.2018 расчет налога на имущество физических лиц будет производиться исходя от кадастровой стоимости.
Источник:
Закон Ульяновской области от 22.09.2017 N112-ЗО "О единой дате начала применения на территории Ульяновской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения"
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

С 1 января 2019 года применяются следующие положения, касающиеся налоговой базы – кадастровой стоимости налогооблагаемых объектов недвижимости.
1) Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.
2) В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
3) В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Вышеперечисленные положения, устанавливающие порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости, подлежат применению к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.
Источник:
Статья 403 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ)
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Какие особенности перерасчета налога на имущество физических лиц, применяются с 1 января 2019 года?
Ответ:

Начиная с 1 января 2019 года, перерасчет налога в большую сторону не будет проводиться, если по ранее направленному налоговому уведомлению налог за объект недвижимости был уплачен.
Источник:
Пункт 2.1 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ)
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Где можно узнать кадастровую стоимость объекта налогообложения налогом на имущество физических лиц?
Ответ:

Сведения об актуальной кадастровой стоимости имущества для целей налогообложения можно найти на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), на Портале государственных услуг в разделе «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру или адресу земельного участка.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно в течении 5 рабочих дней по запросам любых лиц.
Соответствующий запрос можно составить в электронной форме путем его заполнения на официальном сайте Росреестра в сети Интернет.
По возникающим вопросам в отношении кадастровой стоимости можно позвонить в Росреестр по телефону 8(800) 100-34-34.
Источник:
Статья 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Как получить Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе несовершеннолетнему физическому лицу, имеющему паспорт гражданина Российской Федерации (в возрасте от 14 до 18 лет)?
Ответ:

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно обратиться с Заявлением по форме 2-2-Учет* в любой налоговый орган, обслуживающий физических лиц, по своему выбору ** для получения свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (далее - Свидетельство ИНН). При себе необходимо иметь документ (документы), удостоверяющий личность и подтверждающий регистрацию по месту жительства.
При этом представлять интересы несовершеннолетних, до достижения ими возраста 18 лет, могут их родители, усыновители или попечители (законные представители).***
Законные представители также могут обратиться с Заявлением по форме 2-2-Учет в любой налоговый орган, обслуживающий физических лиц, по своему выбору. При себе необходимо иметь:
-документ, удостоверяющий личность представителя;
-документ, подтверждающий полномочия представителя;
- документ (документы), удостоверяющий личность несовершеннолетнего ребенка и подтверждающий регистрацию по месту жительства (либо его копию).
С Заявлением о постановке на учет можно обратиться в инспекции ФНС России лично, направить его по почте, а так же заполнить Заявление на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru при помощи сервиса «Подача заявления физического лица о постановке на учет». При направлении Заявления по почте с уведомлением о вручении, к Заявлению о постановке на учет может быть приложена заверенная в установленном порядке копия документа (копии документов), удостоверяющего личность несовершеннолетнего физического лица и подтверждающего его регистрацию по месту жительства.****
Источник:
*Приложение 6 к Приказу ФНС России от 11 августа 2011г. №ЯК-7-6/488@ «Об утверждении форм и форматов документов, используемых при постановке на учет и снятии с учета Российских организаций и физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, в налоговых органах, а также порядка заполнения форм документов и порядка направления налоговым органом организации или физическому лицу, в том числе индивидуальному предпринимателю, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и (или) уведомления о постановке на учет в налоговом органе (уведомления о снятии с учета в налоговом органе) в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи» (в ред. Приказа ФНС России от 12.09.2016 № ММВ-7-14/481@);
**Пункт 7 статьи 83 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона № 243-ФЗ от 03.07.2016);
***Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации;
****Пункты 24-26 Порядка постановки на учет, снятия с учета в налоговых органах Российских организаций по месту нахождения их обособленных
подразделений, принадлежащих им недвижимого имущества и (или) транспортных средств, физических лиц – граждан Российской Федерации, а также индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения на основе патента, утвержденного приказом Минфина России от 05.11.2009 № 114н

Вопрос:
Значение корректирующего коэффициента базовой доходности К2 на территории муниципальных образований Ульяновской области?
Ответ:

Значение корректирующего коэффициента базовой доходности К2 можно уточнить по месту осуществления деятельности, попадающей под ЕНВД.
С нормативно-правовыми актами Советов депутатов муниципальных образований по ЕНВД можно ознакомиться в разделе «ЕНВД» официального сайта ФНС России: www.nalog.ru/rn73/taxation/taxes/envd/#title18
Вопрос:
Какие виды предпринимательской деятельности обязательны к применению ЕНВД на территории муниципальных образований Ульяновской области?
Ответ:

Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
1) оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению;
2) оказания ветеринарных услуг;
3) оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке
автомототранспортных средств;
4) оказания услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автомототранспортных средств, а также по хранению автомототранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок);
5) оказания автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов, осуществляемых организациями и индивидуальными предпринимателями, имеющими на праве собственности или ином праве (пользования, владения и (или) распоряжения) не более 20 транспортных средств, предназначенных для оказания таких услуг;
6) розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли. Для целей настоящей главы розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны с площадью торгового зала более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли, признается видом предпринимательской деятельности, в отношении которого единый налог не применяется;
7) розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети;
8) оказания услуг общественного питания, осуществляемых через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации общественного питания. Для целей настоящей главы оказание услуг общественного питания, осуществляемых через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей более 150 квадратных метров по каждому объекту организации общественного питания, признается видом предпринимательской деятельности, в отношении которого единый налог не применяется;
9) оказания услуг общественного питания, осуществляемых через объекты организации общественного питания, не имеющие зала обслуживания посетителей;
10) распространения наружной рекламы с использованием рекламных конструкций;
11) размещения рекламы с использованием внешних и внутренних поверхностей транспортных средств;
12) оказания услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более 500 квадратных метров;
13) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей;
14) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания. Для уточнения перечня видов необходимо обратиться в налоговый орган по месту осуществления деятельности по ЕНВД.
С нормативно-правовыми актами Советов депутатов муниципальных образований по ЕНВД можно ознакомиться в разделе «ЕНВД» официального сайта ФНС России: www.nalog.ru/rn73/taxation/taxes/envd/#title18
Источник:Статья 346.26 Налогового кодекса РФ

Вопрос:
Какие виды предпринимательской деятельности разрешены для применения УСН?
Ответ:

В соответствии со ст.346.11 главы 26.2 НК РФ упрощенная система налогообложения применяется организациями и индивидуальными предпринимателями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Переход к УСН или возврат к иным режимам налогообложения осуществляется организациями и индивидуальными предпринимателями добровольно в порядке, предусмотренном данной главой НК РФ. Никаких ограничений по видам предпринимательской деятельности НК РФ не предусмотрено, за исключением налогоплательщиков, указных в п.3 ст. 346.12 НК РФ (банки, страховщики, негосударственные пенсионные фонды, инвестиционные фонды, профессиональные участники рынка ЦБ, ломбарды; организации и ИП, занимающиеся производством подакцизных товаров, а также добычей и реализацией полезных ископаемых, за исключением общераспространенных, и др.). При этом при применении УСН следует соблюдать ограничения, установленные ст.346.12, 346.13 НК РФ.

Источник:
Статьи 346.11,346.12,346.13 Налогового кодекса РФ
Вопрос:
Какие страницы должна содержать копия паспорта, представляемая при государственной регистрации физического лица – гражданина Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя?
Ответ:

Представляемая при государственной регистрации физического лица – гражданина Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя копия паспорта гражданина Российской Федерации должна содержать вторую и третью страницы, а также страницы с пятую по двенадцатую, на которых проставлены отметки о регистрации гражданина и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
Источник:
Пункт 2 статьи 5, пункт 1 статьи 22.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации»
Вопрос:
Необходимо ли свидетельствование копии паспорта гражданина Российской Федерации в нотариальном порядке при направлении документов в регистрирующий орган для государственной регистрации этого гражданина в качестве индивидуального предпринимателя в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя?
Ответ:

При направлении документов в регистрирующий орган для государственной регистрации гражданина Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, свидетельствование копии паспорта гражданина Российской Федерации в нотариальном порядке является избыточным и не обязательным.
Источник:
Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Вопрос:
У налогоплательщика есть право на федеральную и на местную льготу одновременно. Можно ли воспользоваться льготой по нескольким объектам налогообложения?
Ответ:

Да, возможно, но только если муниципальный акт, которым установлена налоговая льгота, не содержит ограничения по количеству объектов налогообложения, на которые распространяется установленная им налоговая льгота.
Источник:
Пункт 2 статьи 387, пункт 2 статья 399 Налогового кодекса Российской Федерации
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Можно ли в налоговом уведомлении увидеть коэффициент, ограничивающий рост суммы налога не более чем на 10%? Как удостовериться, что указанный коэффициент применен?
Ответ:

Нет, нельзя. Утвержденная форма налогового уведомления не предусматривает указание данного коэффициента. При этом в уведомлении содержится ссылка на то, что сумма налога исчислена в соответствии со ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации, в которой в том числе предусмотрено использование коэффициента, ограничивающего ежегодный рост суммы налога. В применении коэффициента при расчете налога можно удостовериться путем сопоставления суммы налога за предыдущий год (без учета периода владения объектом, размера долей на объект и права на налоговую льготу) с суммой налога, предъявленной к уплате.
Указанный коэффициент не применяется при исчислении налога в отношении объектов налогообложения, указанных в перечне объектов торгово-офисного назначения, сформированном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ на соответствующий налоговый период, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.
Источник:
Пункт 8.1 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации;

Приказ ФНС России от 07.09.2016 № ММВ-7-11/477@ «Об утверждении формы налогового уведомления»
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Регламентирован ли способ отражения информации в налоговом уведомлении по объекту, на который предоставлена 100% льгота?
Ответ:

Нет, не регламентирован. Налоговое уведомление без указания суммы налога к уплате (в т.ч. при 100% льготе на объект налогообложения) не может формироваться и направляться налогоплательщику.
Источник:
Пункт 3 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Как определяется срок нахождения недвижимого имущества в собственности налогоплательщика (продавца), если договор об отчуждении этого имущества датирован концом одного календарного года, а дата проведенной покупателем государственной регистрации права собственности относится к следующему за ним календарному году? В данном случае, за какой календарный год налогоплательщик (продавец) обязан представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, если доход, полученный покупателем от продажи имущества, подлежит налогообложению и декларированию?

Ответ:

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежали государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), с 01.01.2017 государственная регистрация производится в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество:
- до 15 июля 2016 года удостоверялась свидетельством о государственной регистрации прав (выдача которых, в том числе повторных с 15 июля 2016 года была прекращена*);
- с 15 июля 2016 года удостоверялась выпиской из ЕГРП;
- с 1 января 2017 года удостоверяется выпиской из ЕГРН.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. **
Таким образом, если договор об отчуждении имущества датирован концом одного года, а государственная регистрация права на это имущество проведена в начале следующего года, то налогоплательщик (продавец), отчуждающий имущество, теряет право собственности с момента государственной регистрации права собственности приобретателем (покупателем).
При этом, если налогоплательщик (продавец) получил доход от продажи имущества, подлежащий налогообложению и декларированию, в конце года, а государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована в следующем году, то отчитываться по полученному доходу налогоплательщик (продавец) будет за тот налоговый период, в котором был фактически получен указанный доход.
Источник:
Статья 12, Статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", *в редакции Федерального закона № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 № 360-ФЗ (действующей с 15.07.2016);

**Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации
Вопрос:
В каких случаях при расчете налога на имущество физических лиц действует коэффициент, ограничивающий ежегодный рост суммы налога не более чем на 10%?
Ответ:

Такой коэффициент применяется в следующем случае:
если сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (без учета периода владения, состава участников права собственности на объект и права на льготу в отношении объекта), превышает сумму налога, исчисленную исходя из кадастровой стоимости в отношении этого объекта (без учета периода владения, состава участников собственности на объект и права на льготу в отношении объекта) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1.
Указанный коэффициент применяется при исчислении налога начиная с третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Коэффициент не применяется при исчислении налога в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень торгово-офисных объектов, указанных в пункте 3 статьи 402 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения.
Источник:
Пункт 8.1 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ)
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Имеют ли право на федеральную налоговую льготу, освобождающую от уплаты налога, дети-инвалиды?
Ответ:

Да, имеют, начиная с налогового периода 2015 года по одному объекту налогообложения определённого вида (по одному жилому дому, одной квартире и т.п.).
Источник:
Подпункт 3 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ)
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы
Вопрос:
Распространяется ли налоговый вычет по земельному налогу на детей-инвалидов?
Ответ:

Да, распространяется, начиная с налогового периода 2015 года.
Источник:
Подпункт 3 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ)
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

Вопрос:
Какие особенности применения кадастровой стоимости земельного участка в качестве налоговой базы действуют с 1 января 2019 года?
Ответ:

С 1 января 2019 года применяются следующие положения, касающиеся налоговой базы – кадастровой стоимости налогооблагаемых земельных участков.
1) Изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости.
2) В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, а также в случае уменьшения кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, пересмотром кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в случае недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.
3) В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Вышеперечисленные положения, устанавливающие порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости, подлежат применению к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в ЕГРН по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.
Источник:
Статья 391 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ)
Обращаем ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом Имущественные налоги: ставки и льготы

ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!
С 1 января 2019 года клиентов негосударственных пенсионных фондов (НПФ) будут обязательно предупреждать о потере инвестдохода, если они захотят сменить фонд досрочно – чаще, чем раз в пять лет. Такой закон подписал президент России Владимир Путин.

Также в закон включили практику, которую с лета 2017 года уже ввел Пенсионный фонд России (ПФР). Он ограничил способы перехода из одного фонда в другой. Теперь подать заявление о переходе можно только:
• через ПФР – в отделении, через личный кабинет на сайте или отправить заверенное нотариусом заявление по почте;
• через Портал госуслуг или в МФЦ (в этом случае информация также направляется в ПФР).
Эта мера уже позволила снизить количество незаконных переводов.
По новому закону ПФР будет сообщать и прежнему, и новому фонду о том, что человек подал заявление о переходе. Это позволит представителям прежнего фонда связаться с клиентом и уточнить, понимает ли он последствия перехода, и напомнить сумму дохода, который человек потеряет.
Кроме того, у россиян появляется время на раздумье. По закону у человека будет 20 дней «периода охлаждения» – в течение этого времени он сможет отказаться от поданного заявления о переходе.
Полная информация обо всех поданных заявлениях о смене страховщика и уведомлениях об отказе от смены страховщика будет доступна на Портале госуслуг.

ПОГОВОРИМ О ВКЛАДАХ.
На что имеет право вкладчик?
• Самым распространенным способом сохранения своих денег считается банковский вклад. Положив свои средства на депозит, мы рассчитываем не только их обезопасить, но и увеличить. Кажется, что вклад – не кредит, и рисков быть не может. Однако бывает, что и вкладчики ущемлены в своих правах.
Как этого избежать и защитить эти права.
• Не нравится договор – не подписывай!
• Прежде чем нести свои кровно заработанные в банк, надо проверить, легально ли он существует на финансовом рынке. Весь перечень этих организаций – на сайте Центробанка.
• После выбора банка важно ознакомиться с договором. Как правило, типовые договоры по всем предложениям вкладов находятся в свободном доступе на официальных сайтах банков. Указанные в них условия могут различаться между собой процентной ставкой, капитализацией, сроками и суммой взноса. Внимательно прочитав договор, можно обнаружить несколько спорных моментов, в частности - возможность изменения договора в одностороннем (со стороны банка) порядке.
«При планировании вклада на долгий срок, действительно, стоит задуматься, готовы ли вы на одностороннее изменение условий. В целом же, если что-то в договоре не нравится – не стоит его подписывать, возможно, другие банки предложат более ясные и выгодные условия. Более того, на мой взгляд, вкладчик должен отказаться от заключения договора, если те или иные условия не были ему разъяснены доступными и понятными для него формулировками», - комментирует наш эксперт.

Правила договора банковского вклада определяются 44 главой Гражданского кодекса РФ.
Договор заключают письменно. Есть три варианта, как это сделать:
1. подписать с банком договор банковского вклада;
2. подписать заявление о согласии с офертой (это правила и условия размещения вкладов в банк);
3. получить сберегательную книжку, сертификат или другой документ, который отвечает требованиям законодательства и банковской практики.
Что такое сберегательная книжка
Это документ, удостоверяющий ваше право распоряжаться вкладом. При ее предъявлении работник банка должен сделать в ней отметку об остатке денег на вашем счете на текущий момент.
Можно ли открыть вклад, не приходя в банк
Да, если вы клиент банка, то вы можете открыть вклад через интернет-банк или мобильное приложение. Обычно проценты по такому вкладу чуть выше, чем у вкладов, которые вы открываете через кассу.
Что такое сберегательный сертификат
Это ценная бумага, удостоверяющая сумму вклада и ваши права на получение суммы срочного вклада и процентов по истечении установленного срока. Это документ, в котором зафиксировано, что вы внесли деньги на срочный банковский вклад. Сберегательный сертификат может быть именным или на предъявителя. В отличие от сберегательного сертификата на предъявителя, именной сертификат застрахован в системе обязательного страхования вкладов.

Страхование вкладов

Предлагать клиентам открыть вклад могут только банки, участвующие в государственной системе страхования вкладов, которой управляет государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ). Вклады в таких банках застрахованы. Однако при наступлении страхового случая АСВ через банк-агент вернет вам не больше 1,4 млн. рублей — это максимум, который покрывает система обязательного страхования. Остальные требования к банку удовлетворяются вне системы страхования вкладов. Подробнее о работе АСВ читайте в статье «Как работает система страхования вкладов».
Банкам, не участвующим в системе обязательного страхования, привлекать вклады граждан запрещено.
Перед тем, как открыть вклад, проверьте, участвует ли банк в системе страхования вкладов. Позвоните по горячей линии: 8-800-200-08-05 (звонок бесплатный) или посмотрите на сайте www.asv.org.ru.

Какие существуют страховые случаи
1. введение Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов банка;
2. отзыв лицензии у банка.

Чем проще – тем честнее
• Набор наших прав в договоре прописывается стандартно. Мы имеем право: вложить деньги, получить их по завершению договора с начисленными процентами, получить их досрочно и, если это предусмотрено договором, снимать или пополнять свой депозитный счет. С одной стороны все просто. Если только банк «не закопал» в договоре условия, по которым вы должны будете, к примеру, дополнительно оплатить комиссию за ведение счета, или за отсутствие операций по нему. Что, по сути, противоречит закону «О защите прав потребителей».
• «В данном случае важно и вам не запутаться, поскольку комиссии за обслуживание счета и использование пластиковой карты – это разные вещи. Помогут выяснить, какую сумму вам вернут по окончании срока вклада калькуляторы, которые некоторые банки размещают на своих официальных сайтах. Однако стоит перепроверить расчет и самостоятельно, применив простые арифметические вычисления. Следует помнить, что банк все же заинтересован в вас, а информацию на сайте и автоматическую программу вычисления, установленную на этом сайте, «пришить к делу» в случае чего будет непросто».

Не ищем сложных путей
Если же договор уже заключен, и вы обнаружили, что банк нарушил ваши права, не поддавайтесь панике. Эксперты рекомендуют в первую очередь обратиться к руководству банка. Необходимо направить письменный запрос или претензию и получить письменный ответ. Быть может, уже на этом этапе банк пойдет вам навстречу. Если же ответ не покажется вам убедительным – обращайтесь в Банк России или Роспотребнадзор. Не помогут они – идите в суд. Параллельно можно написать жалобы на имя министра финансов, прокурора и множеству других уполномоченных лиц. «Никто не устанавливает каких-либо запретов в адресатах для ваших жалоб. И если под угрозой ваше финансовое благополучие, вы совершенно уверенно можете «звонить во все колокола», - считает эксперт.


Если банк ликвидируют
• При заключении договора важно помнить о размере застрахованной суммы вклада – 1,4 млн. рублей, чтобы при отзыве лицензии и последующей ликвидации банка вам гарантированно вернули вложенные деньги. А это случится лишь в том случае, если банк работает законно. Имеет ли он лицензию, легко проверить на сайте Центробанка. Так вот, если законно работающий банк прекращает свою деятельность, Агентство по страхованию вкладов назначит другой банк для выплаты вам страхового возмещения. Но! Гарантированно - не более 1 млн. 400 тысяч рублей.
• Вклад на сумму ниже 1,4 млн. рублей в настоящее время может быть сохранен с максимальной надежностью. «Риск потерять сумму такого вклада возможен лишь при общефедеральном крушении экономики, хотя в этом случае вряд ли можно будет сохранить что-то вообще. Именно поэтому эксперты часто советуют «разбить» большой вклад и вложить в несколько банков. Также вкладчику стоит помнить, что сумма страхового возмещения будет включать и начисленные «прогоревшим» банком проценты, поэтому стоит делить сумму так, чтобы процентная прибыль также укладывалась в границы 1,4 млн. рублей. Иными словами, если вы вложили ровно 1,4 млн. рублей и в момент страхового случая у вас на счету с процентами стало 1,5 млн. рублей, вернуть удастся лишь 1,4 млн. рублей. В то время, как если бы вы вложили 1,3 млн. рублей и с процентами стало 1,4 млн. рублей, ваша прибыль уместилась бы в страховую выплату», - отмечает эксперт.
Наследников – не обидят.
• Уход вкладчика из жизни совсем не означает, что его деньги потеряны для родных, даже если он не оставил завещания. Через полгода они могут вступить в права наследования и распоряжаться деньгами по своему усмотрению. Все эти права регулируются Гражданским Кодексом. Но здесь важно помнить о том, что вы можете унаследовать не только деньги, но и долги умершего родственника, например по кредитам или неоплаченным услугам ЖКХ. «Кроме того, если наследнику не известно о банке, в котором был открыт вклад наследодателя, или же не известно о каком-либо вкладе, банк не будет самостоятельно разыскивать наследника, чтобы вручить деньги. Вклад просто «зависнет» в банке на вечные времена до востребования. Поэтому, если вы не оговариваете этот щекотливый вопрос с родными, стоит хотя бы мимолетно сообщить родственникам о том, что у вас есть заначка в таком-то банке. Или сохраните договоры о вкладах в доступном для них месте. Этого будет достаточно, чтобы в случае несчастья банк выдал всю информацию по запросу наследника и наследство можно было получить», - советует наш эксперт.
• Порой погоня за большими процентами, может привести к полной потере своих средств. Чтобы этого избежать, достаточно проявить внимательность и осторожность, прежде чем доверять свои деньги сомнительным организациям. И, конечно, следовать рекомендуемым правилам.

Я — вкладчик. Что я должен знать?
Как начисляются проценты по вкладу?
В вашем договоре о вкладе обычно указана процентная ставка (если она не указана, то применяется ставка рефинансирования). Она может быть как фиксированной, так и плавающей. Факторы, которые влияют на размер плавающей процентной ставки, устанавливаются банками самостоятельно. То есть вы можете получить больший процент, если дела на финансовом рынке идут хорошо. Но размер дохода, зависящий от установленных банком факторов, не может быть гарантирован.
Как рассчитать процент?
Простой процент
Процент начисляется на сумму вклада без учета ранее начисленных процентов.
Сложный процент
Процент, который начисляется на сумму вклада с учетом ранее начисленных процентов. Еще он называется капитализированный (причисленный) процент.
Как рассчитать сумму сложных процентов по вкладу:

Как банк вернет мне вклад?
Банк не обязан сообщать вам, что срок вашего банковского договора истек. Если вы не забираете свои деньги со срочного вклада, когда период закончился, то он становится вкладом до востребования. Или же договор считается продлённым на действующих в этот момент условиях в банке, если им не предусмотрено иное.
Вы можете открыть вклад, закрыть который без потери процентов можно при наступлении определенного события. Например, вклад, открытый на несовершеннолетнего ребенка, может быть расторгнут как при наступлении его совершеннолетия, так и до наступления совершеннолетия его законным представителем (родителем/опекуном) при наличии соответствующих документов.
Банк должен вернуть вам деньги по первому требованию, вне зависимости от того, какой вклад вы открывали. Но если вы забираете деньги раньше срока, то вы, как правило, теряете начисленные проценты, если в вашем договоре не предусмотрена возможность сохранения ставки в таком случае.
Можно ли передать вклад по наследству?
Да. Он может быть унаследован по завещанию вкладчика. Для этого нужно включить вклад в состав имущества, передаваемого по наследству согласно нотариально удостоверенному завещанию у нотариуса или составить отдельное завещательное распоряжение – банковский вариант завещания сбережений, которые вы хотите передать по наследству. Составить завещательное распоряжение можно бесплатно в отделении банка, где вы оформляли договор о вкладе.
Кто может распоряжаться вкладом?
Владелец вклада. Вы также можете передать право распоряжаться своим вкладом по доверенности указанным в ней третьим лицам. Такую доверенность оформляют у нотариуса или прямо в банке.

Схема мошенников: несуществующий банк.
Мошенники применяют схему "несуществующего банка", чаще всего, когда клиент обращается во множество банков, либо к кредитному брокеру. Происходит утечка информации. Мошенники звонят клиенту и представляются не существующим Банком, плохо проговаривают название Банка, маскируются под известный банк.
Как отличить фальшивые банки?
• Лжебанки действуют исключительно в интернете. Попытки «вживую» посетить офис такого «банка» обречены на неудачу: его попросту нет. Дизайн сайтов, через которые мошенники рассказывают о своих «услугах», низкокачественный. Такие разделы, как «Руководство», «Наши офисы», «Контакты», могут оказаться пустыми или вовсе не открываться. Там не будет уставных документов и финансовой отчетности банка, разве что скан лицензии, якобы полученной в ЦБ РФ. Но регистрационного номера этого документа вы либо не найдете в справочнике кредитных организаций на сайте Банка России, либо этот номер принадлежит другому банку.
Важно знать!
1) Не услышали название Банка или название Банка не знакомо. А может не Банка. Переспросите, а далее записав проверьте на сайте ЦБ в справочнике кредитных организаций http://cbr.ru/credit/main.asp имеют ли право на осуществление кредитных операций в России. Если лицензии нет, то точно не стоит связываться.
2) Никто не имеет право требовать перечисление денежных средств до подписания договора. Заявка по кредиту не является договором.
3) Никакой Банк не просит перечислить деньги на счет мобильного телефона, «Яндекс.кошелек», webmoney.
Если Вы заметили хотя бы один из вышеперечисленных фактов, то не стоит оформлять кредит.

ТЕЛЕФОНЫ «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» и
«ТЕЛЕФОНОВ ДОВЕРИЯ»
Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области
– «телефон доверия» - 41–01–07
- Единый контактцентр 8.800.222.22.22

УМВД России по Ульяновской области
- «телефон доверия» - 67-88-88

Государственная инспекция труда в Ульяновской области
«телефоны горячей линии» - 44-28-57, 44-29-05.

Управление Росреестра по Ульяновской области
33-40-60.
ОГКУ «Региональный земельно – имущественный информационный центр»:
Приёмная – 27-31-07,
Диспетчерская служба – 27-17- 02,
Отдел правового обеспечения – 27-11- 87,
Отдел аренды – 27-11-32,
Отдел льготного предоставления земельных участков –27-96-22,
Отдел управления и контроля за земельными ресурсами – 27-11-71.
Категория: Новости | Просмотров: 23 | Добавил: Администрация_поселения | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]